Neue Faktoren im Wettbewerb sind Nachhaltigkeit und Ökologie - sowohl im Tourismusgeschäft, als auch in der Immobilienentwicklung. So wurden auf der Weltleitmesse für Architektur, Materialien und Systeme BAU 2011 in München von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) erstmals auch Hotelimmobilien mit Bronze und Silber ausgezeichnet. Nachhaltiges Bauen ist keine Frage der Ideologie, sondern der Wirtschaftlichkeit.